Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Sauzet (26740)

Appartement T4 d'environ 98 m² – Déjà loué – Sauzet (26740) Idéal investisseur – Appartement avec locataire en place Situé au coeur du charmant village de Sauzet (26740), au sein d'une maison de village, découvrez cet agréable appartement d'environ 98 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration familiale. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 57 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que de 3 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Les atouts Environ 98 m² habitables 3 chambres Grande pièce de vie séjour/cuisine d'environ 57 m² Situé dans une maison de village Au coeur de Sauzet Bien déjà loué : locataire en place Produit particulièrement adapté à un investissement locatif Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs. Informations complémentaires : loyer, bail en cours, charges, taxe foncière et diagnostics disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.