Agréable maison de ville

Au coeur de Cholet, près des commerces et du lac de Ribou, propice aux belles promenades, Cette maison de ville, mitoyenne des deux côtés, offre un cadre de vie plaisant. L'entrée, avec toilettes et accès au garage, permet de monter à l'espace de vie, en rez-de-jardin à l'arrière, avec cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, salon et deux chambres sur parquet en châtaigner et salle d'eau. L'arrière offre un environnement paisible avec terrasse, jardin avec bassin et verdure. Idéal pour un premier achat, ce bien offre les commodités de la ville, mais préserve le calme d'un espace paisible Garage avec portail motorisé et chaudière à pellets sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Surface du bien: 81 m² Prix du bien 168000 euros Prix du bien hors honoraires: 160000 euros Honoraires TTC: 5% du bien soit 8000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact Gonord Immobilier, agence de Bressuire. Rodolphe Gonord Consommation énergétique primaire: 231 kWh/m²/an GES: 7 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1714 et 2320 euros. Prix moyens indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques:www.georisques.gouv.fr