Maison contemporaine en Anjou

À Segré, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 1995 avec des matériaux de qualité. Développant environ 280 m² habitables sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un superbe espace de réception composé d’un salon cathédrale et d’une salle à manger d’environ 46 m², agrémenté d’une cheminée et largement ouvert sur la terrasse. Une cuisine équipée, bénéficiant également d’un accès direct à l’extérieur, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux bureaux, une lingerie avec douche, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains de 26 m², des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier communiquant avec le garage. À l’étage, un vaste palier actuellement aménagé en salon dessert quatre chambres, dont deux bénéficiant d’une salle d’eau commune, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un studio indépendant de 33 m², disposant de son propre accès, offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d’amis, logement indépendant ou espace professionnel. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par une piscine chauffée et une cuisine d’été, au cœur d’un magnifique parc arboré et entièrement clos de 4 216 m². La propriété bénéficie par ailleurs d’une agréable vue sur la rivière et d’un environnement particulièrement paisible, tout en restant proche des services et commerces de Segré. Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une vie familiale, située à seulement 30 minutes d’Angers et de sa gare TGV. DPE réalisé le 2/7/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1680 euros et Montant haut 2310 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr