Bureaux ? rue amelot ? 109,47 m² ? volumes atypiques

LAFORET Félix-Faure vous propose, au coeur du 11e arrondissement, rue Amelot, un espace de 109,47 m², offrant des volumes particulièrement rares et une configuration idéale pour une activité professionnelle. Dès l'entrée, le bien se distingue par son vaste plateau principal de près de 90 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond. Les colonnes, le parquet et les moulures apportent à l'ensemble un véritable cachet, permettant de créer des bureaux à la fois élégants et singuliers. La configuration actuelle offre une grande liberté d'aménagement : open space, espaces de travail indépendants, salle de réunion, espace de réception, bureaux de direction ou encore espace collaboratif peuvent facilement être envisagés selon les besoins de l'activité. Le bien dispose également d'une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau privatif, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle. Anciennement utilisé comme locaux professionnels, cet espace se prête particulièrement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet, d'une agence, d'un studio de création ou d'une entreprise à la recherche d'une adresse parisienne avec du caractère et de beaux volumes. Son vaste plateau permet également d'imaginer différentes configurations et de faire évoluer facilement l'organisation des espaces en fonction du nombre de collaborateurs ou des besoins de l'activité. Situé rue Amelot, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate du Marais, de la place des Vosges, de Bastille et du boulevard Beaumarchais. Restaurants, commerces, services et transports sont accessibles à pied, offrant un environnement particulièrement agréable pour les collaborateurs comme pour la réception de clients. Une cave complète ce bien. Un espace professionnel atypique réunissant adresse, caractère, volumes et modularité, au coeur du 11e arrondissement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6944 euros.