Appartement 5 pièces 98 m² à vendre à Merignac (33700)

MERIGNAC CAPEYRON. Venez visiter cet appartement, idéalement situé au calme d'une résidence arborée à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, stade nautique) et du Centre ville de Mérignac. Vous serez séduit par ses volumes, ses deux terrasses ouvertes sur la pièce de vie et sa fonctionnalité.
Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une buanderie, l'appartement bénéficie également de nombreux rangements.
Une cave et 3 emplacements de stationnement complètent ce bien.
Vous aurez la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre dans ce qui est aujourd'hui la partie salon.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1039 et 1045 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 290 lots dont 92 lots principaux , Charges annuelles 2100. 00 Euros , Surface Carrez 98. 2m²