Bel appartement 3 pièces - Bordeaux Bastide Avenue Thiers

Idéalement situé sur l'avenue Thiers, au coeur du quartier vivant et dynamique de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Un secteur prisé offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux et aux quais, pour un quotidien pratique et animé. Découvrez ce séduisant 3 pièces, situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Anciennement à usage de bureaux, ce bien offre aujourd'hui un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement pour qui souhaite créer un intérieur à son image. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, propice à la création d'un espace convivial et lumineux, ainsi que de deux pièces modulables, pouvant accueillir des chambres confortables ou s'adapter à tous les projets. Son agencement généreux permet d'envisager un intérieur fonctionnel et personnalisé, pour un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure, tout en profitant d'une adresse centrale et d'un environnement vivant, à deux pas des commerces de proximité et des transports. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement dans un quartier bordelais recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie. Un bien rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (0.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 238.52 euros.