Appartement Challes Les Eaux - T1 Bis 28.90 m2

EXCLUSIVITÉ LAFORET - T1 BIS AVEC TERRASSE, JARDIN ET CAVE - PROCHE COMMERCES ET COMMODITÉS - CHALLES-LES-EAUX Votre agence Laforêt Challes-les-Eaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable T1 Bis de 29 m², situé en rez-de-jardin au sein de la résidence Le Cristal Park, une petite copropriété parfaitement entretenue et idéalement située au coeur de Challes-les-Eaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement se trouve à proximité immédiate, à pied, des commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et préservé des nuisances du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement fonctionnel et pratique à proximité de toutes les commodités. COMPOSITION - Un hall d'entrée avec un grand placard ; - Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon ; - Un accès direct à une terrasse et à un petit jardin privatif ; - Un espace nuit avec une chambre d'environ 8 m², bénéficiant également d'un accès au jardin ; - Une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie. LES ATOUTS DU BIEN - Petite résidence à taille humaine et parfaitement entretenue ; - Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et petit jardin privatif; - Environnement calme tout en étant situé au coeur de Challes-les-Eaux ; - Tous les commerces, services, transports et établissements de santé accessibles à pied ; - Un extérieur privatif, véritable atout en centre-ville. ANNEXE - Une cave en rez-de-chaussée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Chauffage collectif et production d'eau chaude par chaudière gaz ; - Charges annuelles : 1 386 euros, chauffage et eau chaude compris ; - Soit environ 115 euros par mois ; - Petite copropriété de seulement 22 lots, offrant un cadre de vie agréable et à taille humaine. UN APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ Cet appartement nécessite quelques travaux de remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel. Son emplacement, son extérieur et son environnement calme en font une opportunité intéressante pour profiter du confort d'une vie à proximité immédiate du centre-ville de Challes-les-Eaux, tout en bénéficiant d'un petit jardin privatif. A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Daniel au [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 902 305 879.