Nouveauté - opportunité - 3 pièces en plein coeur des épinettes

Notre agence immobilière IMPACT-IMMO PARIS 18ème (75018) vous propose à la vente ce bel appartement traversant, niché au sein d’un immeuble ancien de caractère, idéalement situé a Paris 17ème, à proximité immédiate du parc Martin Luther King. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est/ouest, ce bien séduit par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée desservant une chambre calme sur cour, une salle de bain, un toilette indépendant, une cuisine, ainsi qu’un agréable séjour lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres exposées ouest sur l’avenue. L’appartement a conservé tout le cachet de l’ancien avec ses beaux volumes, ses mouloures et son parquet en pointe d'Hongrie, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser entièrement les espaces et révéler tout le potentiel de ce bien rare dans le secteur. Le quartier, très recherché, offre un cadre de vie particulièrement agréable entre dynamisme urbain et esprit résidentiel. À deux pas des commerces, restaurants, marchés, écoles et transports (Brochant métro 13 et Porte de Clichy métro 13, 14 et le RER C), vous profiterez également de la proximité du parc Martin Luther King et du nouvel écoquartier des Batignolles, devenu l’un des secteurs les plus attractifs du nord-ouest parisien. Une opportunité idéale pour une résidence principale sur mesure ou un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation, au cœur d’un quartier vivant et prisé du 17ᵉ arrondissement. Charges très faibles de 125 euros par mois. DPE E Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site. www.impact-immo.com Vous avez un projet immobilier? Rencontrons-nous... (achat, vente, estimation, gestion, location) - Nous sommes à votre entière disposition.