Immeuble de rapport 210 m² Bayard-sur-Marne

Au coeur de Bayard-sur-Marne, ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation et de revenus. Il comprend : - Local commercial avec bar-tabac, espace restauration, cuisine professionnelle et terrasse. Bail commercial en cours jusqu'en 2031 loyer de 949 euros/mois. - Appartement d'environ 85 m² avec 2 chambres, pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau. - 4 chambres meublées, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, actuellement exploitées en location saisonnière. L'ensemble dispose également d'un jardin d'environ 500 m², d'un parking privé sécurisé d'environ 20 véhicules, de 2 garages dont un atelier et d'une cave. Un bien idéal pour investisseur, avec revenus existants et potentiel de développement. A proximité des commerces, de la gare et des services, à 10 min de Joinville et 15 min de Saint-Dizier. Contactez SAUER Benjamin - Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 991563685. téléphone: [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BENJAMIN SAUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 563 685 - Chaumont.