Appartement 116m² à bouc-bel-air

À vendre en exclusivité sur Bouc-Bel-Air, dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités, joli haut de villa situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots. D'une surface de 116 m² au sol, soit 90 m² Loi Carrez, ce bien se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec sa cuisine, une première chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda vient également compléter ce niveau. À l'étage, le bien dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains indépendante avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative d'environ 20 m² ainsi que d'un jardin commun à la copropriété. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de quatre chambres et d'un extérieur, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à Bouc-Bel-Air, proche des commerces, écoles et principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 6682 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille-Provence). Prix du bien: 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 153 kWh/m²/an Score GES : 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr