Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Pont-Pean (35131)

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON T5 PONT-PEAN Dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et son environnement , cette maison en copropriété bénéficie d'une situation particulièrement pratique. Les commerces, établissements scolaires et différents moyens de transport se trouvent à seulement une centaine de mètres du domicile. Répartie sur deux niveaux et développant près de 110 m² habitables, la maison offre des espaces généreux et une organisation adaptée à la vie quotidienne d'une famille. Dès l'entrée, plusieurs rangements permettent de faciliter le quotidien. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : largement ouverte et profitant d'une orientation Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée communique directement avec l'espace repas. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles dispose d'un espace privatif particulièrement adapté à une chambre parentale. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques de ce niveau. Un volume supplémentaire, suffisamment spacieux pour être utilisé comme espace de télétravail ou bureau, est également disponible. Des toilettes indépendantes sont présentes. L'étage propose deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de solutions de rangement. Une salle de bains avec WC dessert ce niveau. Vous y trouverez également un vaste grenier déjà aménagé. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable espace de vie supplémentaire. Une terrasse permet d'installer facilement un salon de jardin ou un espace repas et s'ouvre sur un terrain privatif d'environ 251 m². Un garage vient compléter les équipements de cette propriété. Grâce à sa proximité avec les commodités, à ses quatre chambres et à ses nombreux espaces annexes, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, confortable et au calme. Réf. : 1214AR CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots : 75 dont 42 d'habitations. Charges annuelles : 2280 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. [Coordonnées masquées] *Au prix de 292 950 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 279 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr