Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Belfort (90000)

Appartement T3 / Balcon / 58 m² / Loué => 15% rendement ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 14ème/18 étage . Situé place Schuman, le long du boulevard, cet immeuble bien connu de tous les belfortains, prend place dans un quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau. À quelques minutes de toutes les commodités : * Écoles * Commerces de proximité * Parc de la Douce * Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds * à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare * Transports en commun au pied de l'immeuble * Accès en 5 min à l'autoroute A36 L'appartement se compose comme suit : * Une entrée avec couloir et rangements * Un salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon orienté ouest * Une cuisine aménagée et équipée * 2 chambres * Une salle de bain * Un WC indépendant En annexe pour compléter ce bien * Une cave * Un séchoir offrant une solution de stockage supplémentaire Aspects techniques : * Chauffage collectif au gaz * Syndic de copropriété : Lamy * Charges mensuelles : environ 200 € * Taxe foncière : environ 1200 €/an * loué 450€ hors charges => rendement de + de 15% Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.