Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Lagny-Sur-Marne (77400)

** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE ** Ce bien fait actuellement l'objet d'un compromis de vente. Contactez-nous pour être informé en priorité si la vente n'aboutit pas.

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement F2 situé dans le secteur recherché de Saint-Laurent, à seulement 15 minutes à pied de la place de la Fontaine.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement vous séduira par sa belle luminosité, son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant.

Avec une superficie de 53 m² au sol (42,50 m² loi carrez), il se compose d’une entrée avec placards, d’une agréable pièce de vie offrant un espace salon/séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

L’ensemble bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur avec un balcon surplombant la nature, offrant un cadre particulièrement agréable et sans vis-à-vis direct.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec penderie, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Le petit plus : la copropriété bénéficie également d’un parc commun arboré, véritable havre de tranquillité où vous pourrez profiter des beaux jours et installer votre transat à l’ombre des arbres.

Une place de parking indépendante située en sous-sol, pouvant être boxée, vient compléter ce bien.

Un appartement soigné, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Bien en copropriété : 47 lots
Charges courantes : 1200 Euros/an
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 100 Euros/an
Prix : 198 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620 Euros et 890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE ** Ce bien fait actuellement l'objet d'un compromis de vente. Contactez-nous pour être informé en priorité si la vente n'aboutit pas.