Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Ancinnes (72610)

L'Agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne située au bord de la forêt , offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement, le tout implanté sur une généreuse parcelle de 5 300 m² agrémentée d'un verger. La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec insert, prolongée par une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin. Une cuisine aménagée indépendante complète l'espace de vie. La partie nuit située au RDC dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, un grenier aménageable offre une belle possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5 300 m², comprenant notamment un verger, offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de détente ou projets d'aménagement. Les atouts : Maison ancienne pleine de charme Pièce de vie avec insert Véranda Cuisine indépendante aménagée 2 chambres Salle de douche Grenier aménageable Parcelle de 5 300 m² Verger Beau potentiel d'aménagement Accès immédiat à la forêt Une propriété idéale pour les amateurs de calme, de nature et d'espace, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter Cécilia AMBLARD par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Cécilia AMBLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 531 256