MAISON T5 avec jardin et garage - MONTREDON-13008 Marseille

A la Grotte Rollland dans l'un des secteurs recherchés du 8e arrondissement de Marseille, découvrez cette élégante maison contemporaine T5 de 133m2 sur une parcelle de plus de 400m2 idéalement située entre mer et collines dans un environnement préservé au calme, entre esprit village et douceur de vivre . Dès l'entrée le rez-de-chaussée séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle orientée sud ouest. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée dotée d'un îlot dînatoire propice à la convivialité. Ce niveau accueille également un wc indépendant et une chambre parentale de plain-pied avec un accès direct sur le jardin, comprenant un double dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se composent de deux chambres s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer et collines, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce niveau . L'extérieur est une véritable invitation à l'évasion. Vous profiterez d'un beau jardin piscinable soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et d'un studio indépendant de 16 m2, idéal pour recevoir des invités, un bureau ou loger un adolescent. Un grand garage fermé de 22m2, une place de stationnement intérieure et une cave complètent l'ensemble. La maison en parfait état, propose des prestations de confort telles que la climatisation réversible, l'alarme, le double vitrage, la fibre optique, des volets roulants électriques, des stores extérieurs, un interphone, une grande cave ainsi qu'un portail motorisé. Son emplacement, à quelques pas des plages, du port de la Pointe Rouge, du Parc Pastré, des commerces, des écoles et des transports, en fait une adresse particulièrement recherchée, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Bien proposé par RECOULY IMMOBILIER - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Contact: Frank GABRIEL [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr