Comme une maison de ville.

Ref 71104FP Swixim Lyon ouest vous propose à la vente ce superbe appartement T4 en duplex sur Champagne-au-Mont-d'Or. Comme une maison de ville, ce duplex entièrement rénové à neuf est composé en rdc de trois chambre dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec espace salon et coin salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée conviviale. Vous disposerez en plus de deux place de stationnement en extérieur ainsi qu'une cave. Toiture et façade entièrement refaites en 2023, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques. Bien rare à voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 631 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1290€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric PROCHASSON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 510453046