Appartement 250 m² à vendre à Bourlon (62860)

À Bourlon, à proximité de Cambrai, Découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements actuellement loués, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus déjà en place. L'ensemble développe environ 230 m² habitables et se compose de 2 T2 et 2 T3 : • T2 duplex de 45 m² • T2 de 60 m² • T3 de 60 m² • T3 duplex de 65 m² Revenus locatifs actuels : 25 380 € / an L'immeuble dispose également de 2 stationnements intérieurs et 2 stationnements extérieurs. Chauffage individuel au gaz. DPE D. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà exploité, composé de logements aux surfaces confortables et situé dans un secteur proche de Cambrai. Les points forts : 4 logements loués, revenus immédiats, 2 T2 + 2 T3, stationnements et proximité de Cambrai. Bourlon – secteur Cambrai Réf. VI084 – Mandat n°585 Mateo Geraldes – Azteca Immobilier 07x88x63x24x86 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Mateo Geraldes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 93114542900011 RCP GENERALI