Appartement 5 pièces 74 m² à vendre à Morsang-Sur-Orge (91390)

Iad France - Emilie Denis vous propose : MORSANG-SUR-ORGE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - 74 m² -
PARKING - CAVE - BALCON - CLÉ EN MAIN

Ce 4 pièces de 74 m² bien exposé avec balcon sans vis-à-vis donnant sur les jardins de la résidence offrant un calme absolu se compose comme suit :

Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, balcon. Cave. Parking.

Les + :
-appartement entièrement isolé par l'intérieur (plafond, murs)
-Chauffage au sol collectif alimenté par une chaudière gaz à condensation
-une VMC motorisée
-la fibre optique
-un système d'alarme VERISURE
-La résidence sécurisée avec gardien.
-ISOLATION ET RAVALEMENT EXTÉRIEUR, VOTÉS ET PAYÉS PAR LES VENDEURS.
-VOLETS ROULANTS MOTORISÉS VOTÉS ET PAYÉS PAR LES VENDEURS

À 220 m de l'école élémentaire Paul Langevin, à 3 minutes à pied de l'école maternelle Marcel Cachin et à 100 m d'un médecin généraliste, le bien profite également d'un arrêt de bus à proximité desservant notamment le marché, le Parc du Château et le RER C de Savigny-sur-Orge en 10 mn.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 877 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315¤ par mois (soit 3780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 877. Quote part annuelle(moyenne) : 3780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000124)