Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Istres (13800)

Iad France - Laurie Rolland vous propose : Appartement T2 42 m² - Terrasse 28 m² - Centre-ville

En centre-ville, appartement T2 de 43 m² avec près de 28 m² de terrasse plein sud et sans vis-à-vis.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement pratique, avec commerces, services et commodités accessibles à pied.

L'entrée dessert une cuisine séparée et aménagée, suffisamment spacieuse pour y installer une petite table, ainsi qu'un séjour lumineux.

C'est depuis le séjour que l'on accède au véritable atout de cet appartement : une terrasse de près de 28 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits et la verdure. Un bel espace extérieur en plein centre-ville.

L'appartement dispose également d'une chambre d'environ 10 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement est en bon état général, avec un rafraîchissement à envisager pour le remettre à son goût.

Un T2 lumineux, une grande terrasse plein sud et le centre-ville à pied : une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 994575058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001243)