Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Ussel (19200)

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : USSEL - MAISON - T5 de 104 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT -

Construite en 1986, cette maison élevée sur sous-sol entretenue avec soin, développe 104 m² habitables sur un terrain plat de 1 959 m², et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Elle se présente comme suis :
.Une véranda qui offre une transition douce vers l'extérieur (avec store de toit) et complétée par une pièce annexe de 15 m².
.Un vaste séjour-salle à manger de 32 m², le cOEur convivial de la maison.
.Une cuisine séparée et entièrement équipée / aménagée.
.3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau fonctionnel.
.Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution.

Le chauffage individuel associe une cheminée avec insert à des radiateurs électriques pour un confort modulable au quotidien. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Ballon eau chaude 200L. Toiture en bon état. Raccordable à la fibre.

Le terrain de 1 959 m² offre un cadre extérieur vaste et préservé avec peu de vis-à-vis. Côté stationnement et rangement, le bien dispose de 2 garages, d'un box ouvert et d'un grenier aménageable, constituant un ensemble d'annexes pratique.
Confort : panneaux photovoltaïque + portail et porte de garage électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001372)