Appartement 142 m² à vendre à Nissan-Lez-Enserune (34440)

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Immeuble de 142 m² à rénover, composé de 3 lots comprenant :

en RDC, 2 locaux commerciaux :
- un  de 33 m² avec point d'eau + WC et climatisation réversible.
- un de 19 m² avec pierre apparente comprenant point d'eau, WC, climatisation réversible.

au premier étage un appartement de 90 m² :
- belle entrée pour  le premier étage avec en RDC, 2 caves de  plus de 30 m²,  bel escalier en pierre accédant à l' appartement de 90 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 m², 3 chambres, deux de 12 et une de 8 m², grand dressing de 9 m², 2 salle d'eau, terrasse de 16 m² donnant sur un remise de 30 m².
- au second  étage, combles de 30 m² pouvant être réhabilité.

Les plus / Store PVC + fenêtres PVC, climatisation réversible, chauffage central gaz.
 
Chaque partie possède son propre compteur électrique et eau.
Travaux de réhabilitation à prévoir
Toiture neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001495)