Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Le Mans (72000)

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T4 lumineux - Gazonfier

Dans un environnement calme, découvrez cet appartement traversant de 76 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Il se compose :
d'une entrée,
d'un séjour lumineux,
d'un salon aménagé en bureau,
d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia,
ainsi que de deux chambres,
d'une salle d'eau,
d'un WC,
de placards de rangement.

Les + :
Appartement traversant et lumineux
3 chambres possibles
Parking libre au sein de la résidence
Petite copropriété
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.
Proche commerces, écoles et transports

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67¤ par mois (soit 3020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 3020 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_6727_34001686)