Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Eragny (95610)

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : ÉRAGNY - MAISON DE 2019 - 3 CHAMBRES - GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée à Éragny, découvrez cette maison construite en 2019, offrant 80 m² sur une parcelle de 236 m². Une distribution fonctionnelle et trois chambres en font un bien idéal pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau avec WC, puis un salon séjour avec cuisine semi-ouverte. Cet espace convivial permet de partager les moments du quotidien tout en conservant une séparation entre la cuisine et le séjour. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de vie.

La parcelle permet également de profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies.

Une construction récente, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage et un garage : autant d'atouts à découvrir lors d'une visite.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27¤ par mois (soit 324 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001687)