Maison 4 pièces 115 m² à vendre à La Roche-Sur-Yon (85000)

MAISON A RENOVER / IDEAL INVESTISSEUR / TERRAIN CONSTRUCTIBLE Maison avec travaux à prévoir, idéal pour investisseur, marchand de biens ou bricoleur souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel de plus-value. Terrain divisible et constructible avec accord de l'urbanisme. Cette maison individuelle spacieuse de 115m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures. Le séjour de 38m² s'ouvre sur une véranda de 30m² et un jardin généreux. La maison se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Les 3 chambres lumineuses offrent un cadre de vie idéal. La salle de bains principale et la salle d'eau complètent ce tableau, tandis que le garage permet un espace supplémentaire pour le stockage. Le jardin arboré et la terrasse ensoleillée sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Commerces et écoles à proximité Contactez-nous pour une visite personnalisée et concrétisez vos rêves immobiliers ! We Invest France – Votre partenaire immobilier de confiance. Référence : MAISON-2024-126 Surface habitable : 126m² Terrain : 1183m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr