Appartement 119 m² à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE HISTORIQUE DE BRIVE-LA-GAILLARDE Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, ainsi que de deux appartements, situés respectivement au premier et au deuxième étage, tous deux à rénover. Deux caves viennent compléter l'ensemble. L'immeuble est actuellement loué dans son ensemble, offrant une situation intéressante pour un investisseur souhaitant développer et valoriser son patrimoine immobilier. Grâce à son emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité pour un placement financier ou patrimonial, avec un réel potentiel de valorisation après rénovation. Une opportunité rare en coeur de ville à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.