Bien immobilier à vendre à Rue (80120)

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Rue, au coeur d'un secteur commerçant et dynamique. Cette affaire bien établie propose une activité diversifiée de librairie, papeterie, presse, FDJ / jeux et cadeaux, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. Le commerce dispose d'une surface totale d'environ 265 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec notamment un vaste espace commercial, des réserves, un bureau, une cuisine ainsi que différents espaces annexes. La surface de vente bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, assurant une belle visibilité. Un garage ainsi qu'une cour complètent les locaux. Stock d'environ 80 000 € en sus du prix de vente. Le loyer mensuel est de 1 700 €, comprenant la surface commerciale, la cour ainsi qu'un garage. Une belle opportunité pour reprendre une activité déjà implantée et diversifiée, avec de nombreuses familles de produits et services réunies au même endroit. Renseignements complémentaires et dossier sur demande auprès du Cabinet Delahaye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Charlotte ISRAEL Agent commercial (Entreprise individuelle)