Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Arras (62000)

FORTICE Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2, idéalement situé allée du Couvent des Dominicaines à Arras, au sein d'une résidence sécurisée et de standing construite en 2016. D'une superficie d'environ 38 m², cet appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable, calme et pratique. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, agréée d'un parquet et ouverte sur une cuisine aménagée, formant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une grande chambre, complétée par une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique, à proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité d'Arras : • Centre-ville • Gare d'Arras • Facultés et établissements d'enseignement • Commerces et services • Transports en commun LES + DU BIEN ? Résidence sécurisée et de standing construite en 2016 ? Appartement T2 d'environ 38 m² ? 1er étage avec ascenseur ? Belle pièce de vie lumineuse ? Cuisine ouverte ? Grande chambre ? Salle de bains avec WC ? Place de parking privative ? Appartement vendu libre d'occupation ? Emplacement recherché Un appartement parfaitement adapté à une première acquisition, à un pied-à-terre sur Arras ou à un projet d'investissement locatif. Un bien à découvrir rapidement ! #ACHATIMMOBILIER #VILLEDARRAS #INVESTISSENT #PREMIERACHAT #INVESTISSEMENTLOCATIF #CUA Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1788 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo Carte T 62[Coordonnées masquées]00003 RCP 934113309