Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Lamballe (22400)

1029JT/ LAMBALLE-ARMOR PLANGUENOUAL: Ancien corps de ferme – Maison familiale de caractère au calme de la campagne Au coeur d'un environnement paisible et préservé, cet ancien corps de ferme vous séduira par son charme, ses volumes et son fort potentiel. La maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine récemment aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et poêle à bois. Une agréable salle de détente avec salle d'eau et jacuzzi, offrant une jolie vue sur le jardin, vient compléter cet espace de vie. Une chambre, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, pleines de charme grâce aux éléments anciens conservés, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'extérieur, 258 m² de dépendances en pierre forment un ensemble harmonieux autour de la propriété, complété par un car-port. Pour répondre à tous vos besoins de stockage, un hangar d'environ 470 m² offre également de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, activité professionnelle, atelier ou projet personnel. Cette propriété de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace et de tranquillité. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.