Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Challes-Les-Eaux (73190)

T4 spacieux avec balcon et parking à Challes-les-eaux Un emplacement idéal à seulement quelques minutes de Chambéry pour un quotidien pratique et serein. La résidence BEL HORIZON, à 400 mètres du centre-ville de Challes-les-Eaux, vous offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : - Écoles, commerces et loisirs à proximité immédiate - Transports en commun facilement accessibles - Accès rapide aux axes routiers et autoroutes - Quartier résidentiel et paisible, en pleine nature Ce T4 situé au 1er étage orienté Sud est composé comme suit : - une entrée/dégagement de 7 m² avec placard intégré - un cellier de 3.3 m² - une première salle d'eau avec douche et WC de plus de 7 m² - une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et séjour donnant sur un balcon de 20 m² Vous trouverez ensuite 3 chambres : - une première chambre de 12 m² avec placard exposée Ouest - une deuxième chambre de 11 m² avec placard exposée Ouest également - une suite parentale de 11.5 m² avec sa propre salle de de douche + WC - et enfin vous avez un cellier de 2.33 m². - le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique et acoustique optimal. Résidence aux dernières normes écologiques RE2020. Petite copropriété de 2 bâtiments de 2 étages+ attique avec jardins paysagés. Un investissement malin pour votre projet immobilier. Profitez d'atouts majeurs pour concrétiser votre projet : - Éligibilité au PTZ pour l'achat de votre résidence principale - Opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché - Valorisation patrimoniale dans une commune prisée - Frais de notaire réduits Attention les photos présentées ne sont pas contractuelles. D'autres appartements sont disponibles dans la résidence, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Emilie : [Coordonnées masquées] * [Coordonnées masquées] Au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529196966