Commerce 56 m² à vendre à Strasbourg (67000)

STRASBOURG HYPER-CENTRE – QUAI DES PÊCHEURS FONDS DE COMMERCE • EMPLACEMENT D'EXCEPTION • BÂTIMENT HISTORIQUE 99 000 € FAI IDEAL GLACIER/CHOCOLATIER OU TOUT AUTRES ACTIVITES Hors restauration ! Une adresse rare au coeur de Strasbourg. Dans l'un des secteurs les plus recherchés et emblématiques de Strasbourg, sur le très prisé Quai des Pêcheurs, nous vous proposons à la cession ce fonds de commerce entièrement rénové ces dernières années avec des prestations de qualité, idéalement situé au sein d'un remarquable bâtiment historique. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un environnement particulièrement qualitatif et d'un emplacement au coeur de l'animation de l'hypercentre strasbourgeois, ce local constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une adresse reconnue et à forte fréquentation. UN LOCAL DE CARACTÈRE D'une superficie d'environ 56 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave d'environ 13 m², le local offre une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à de nombreux projets professionnels. • Belle vitrine donnant directement sur le quai • Excellente visibilité depuis l'espace public • Espace commercial lumineux et accueillant • Réserve attenante • Cave d'environ 13 m² offrant un espace de stockage complémentaire • Local adapté à de nombreuses activités commerciales UNE GRANDE LIBERTÉ D'EXPLOITATION Le bail autorise tout type de commerce, à l'exception de la restauration. Une opportunité particulièrement adaptée à de nombreuses activités : boutique, concept-store, décoration, mode, accessoires, galerie, services, showroom, activité spécialisée ou toute autre activité commerciale compatible avec les lieux. LE BAIL Bail commercial 3/6/9 en cours Faible loyer, constituant un véritable atout pour l'exploitation. UNE ADRESSE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Quai des Pêcheurs – Strasbourg Hyper-Centre Un emplacement de premier ordre, au sein d'un secteur historique, vivant et recherché, offrant un cadre particulièrement valorisant pour une activité commerciale. PRIX DE CESSION 99 000 € FAI Une opportunité rare pour s'installer dans l'un des emplacements les plus convoités du centre-ville de Strasbourg, au sein d'un bâtiment historique et dans un environnement à forte attractivité. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Stéphane Dalcour [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307