Appartement 5 pièces 69 m² à vendre à Fort-De-France (97200)

À vendre à Fort-de-France, Résidence Les 4 Vents – Route de l'Union, appartement T4 de 68,90 m² habitables, situé au 4? et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte d'environ 14 m², offrant une agréable vue dégagée. Le véritable plus : une chambre de bonne indépendante avec sa propre salle d'eau, pouvant être louée environ 350 € par mois, idéale pour générer un revenu locatif complémentaire. Le bien dispose également d'un box garage et d'une place de parking. L'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement en 2026, notamment au niveau des peintures et de la cuisine. Il est actuellement libre de toute occupation. Prix : 210 000 € – Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière : 2 365 € / an Charges de copropriété : 348,93 € / trimestre Classe énergétique : B Date de réalisation du DPE : 17/09/2026 Consommation énergie primaire : 9 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2 340 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non renseigné Un bien offrant de beaux volumes et surtout un véritable potentiel de revenu complémentaire grâce à la chambre indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 806 928. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !