Maison 6 pièces 192 m² à vendre à Maubec (84660)

MAUBEC - LUBERON À vendre à Maubec, au coeur du Luberon, élégante maison d'architecte d'environ 190 m² habitables avec annexe indépendante, située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à quelques pas du village, de l'école, des commerces et des restaurants. Construite en 2008, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature provençale, confort contemporain et douceur de vivre. Principalement de plain-pied, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée dessert un vaste séjour cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un chauffage au sol rafraîchissant. La cuisine indépendante, largement éclairée par un élégant plafond de verre, bénéficie d'un cellier attenant. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards partageant une salle d'eau, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, un bureau avec accès à une terrasse peut aisément être transformé en chambre supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une belle piscine de 5 x 11 m, une terrasse couverte d'environ 30 m² avec cuisine d'été, un garage et plusieurs places de stationnement. Un ensemble idéal pour profiter des longues journées provençales et recevoir famille et amis. À proximité immédiate de la piscine, une annexe indépendante composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC offre une réelle indépendance à vos invités et constitue également un intéressant potentiel locatif. Une propriété rare à Maubec, réunissant charme architectural, confort, beaux volumes, piscine, jardin paysager et art de vivre provençal, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Une adresse idéale en Provence, pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Coustellet 84220 Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Entrée WC invités 2 m² Vestiaire 2.5 m² Salon - salle à manger cheminée 55.5 m² Dégagement avec placard 1.5 m² Salle d'eau et WC 6 m² Chambre avec placards 11.5 m² Chambre avec placards 11.5 m² Chambre parentale avec placards, climatisation (21.5 m²), salle d'eau (9 m²) et WC (2.5 m²) Cuisine équipée avec accès extérieur 14.5 m² Cellier 3.5 m² Couloir 6 m² Chambre indépendante 20 m² avec salle d'eau et WC 4 m² ---1er étage--- Bureau 15.5 m² Salle de bain avec WC 5 m² -- Piscine -- Local piscine 3 m² -- Pool house 27 m² -- Terrasse 5 m² -- Abri voiture 37 m² -- Débarras 3.5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.