Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Gaillard (74240)

À proximité immédiate de la douane de Moëllesulaz, idéalement situé pour rejoindre Genève, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un frontalier ou un couple à la recherche de toutes commodités avec Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 437 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.