Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Ouistreham (14150)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce bel appartement neuf de 49 m², situé au sein d'une résidence récente de seulement 20 lots, avenue Michel Cabieu à Ouistreham, à proximité du littoral. Au 2e étage avec ascenseur, il comprend une agréable pièce de vie de 28,52 m² réunissant le séjour et la cuisine, une chambre de 14,32 m² et une salle d'eau de 6,37 m² avec WC. Son balcon de 8,38 m², exposé Nord-Ouest, offre un bel espace extérieur pour profiter du cadre de vie de la Côte de Nacre. La résidence, construite en 2025, bénéficie de parties communes neuves. Une cave et deux stationnements privatifs, une place intérieure et une place extérieure, complètent ce bien. C'est un vrai confort au quotidien dans une ville balnéaire. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce logement neuf vous permet aussi de bénéficier de frais de notaire réduits. Les atouts : un appartement neuf, un balcon de plus de 8 m², un ascenseur, deux places de stationnement dont une intérieure, une cave et la proximité du littoral. Contactez votre agence immobilière CASA, pour votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.