Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Jonage (69330)

Exclusivité Blaow Immobilier ! À Jonage, poussez le portail et laissez-vous surprendre : au bout d'une allée pavée bordée de cyprès, cette maison traditionnelle de 1987 se dévoile au milieu d'un jardin arboré de 1 040 m². Ici, le calme du quartier résidentiel s'accompagne d'un parfum de vacances qui vous accompagnera toute l'année. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour traversant, baigné de soleil du matin au soir, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Imaginez les dîners en famille autour de la grande table, les enfants qui font leurs devoirs pendant que le repas mijote, les soirées entre amis qui se prolongent : tout ici invite au partage. Côté nuit, quatre chambres offrent à chacun son espace, dont une qui pourra facilement accueillir un bureau pour vos journées de télétravail. La salle de bains, avec sa baignoire balnéo, promet de vrais moments de détente en fin de journée. Un WC indépendant complète l'ensemble, sur 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux. La maison a été entretenue avec passion et se présente en excellent état : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au gaz, climatisation par splits muraux pour les journées d'été, chauffe-eau thermodynamique. Mais c'est dehors que la magie opère. Sous la grande terrasse couverte d'environ 40 m², avec ses colonnes et sa balustrade blanche, on prend le café du matin à l'abri du soleil, avant de descendre quelques marches vers la piscine. Ce bassin de 8 x 4 m au chlore, entouré de plages en pierre claire, de palmiers et de cyprès, a des airs de villa méditerranéenne. Son abri vous permet d'en profiter plus longtemps dans la saison, et de plonger dès les premiers beaux jours. Le jardin paysager, verdoyant et intime, laisse place aux jeux des enfants, aux transats au soleil et aux barbecues d'été qui s'étirent jusqu'à la tombée de la nuit. Enfin, un garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend à Jonage : l'espace, la sérénité et le plaisir d'être en vacances chez soi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir ressentir, par vous-même, l'atmosphère unique de cette propriété. Prenez contact avec Arthur Roux. EI / RSAC : 920 960 341 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 243 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Galian