Maison 3 pièces 51 m² à vendre à Gien (45500)

GIEN – Coeur de ville ? À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 51 m² environ, à rafraîchir selon vos envies. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon/séjour, une cuisine, une salle de douche ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Côté pratique : garage et buanderie complètent l'ensemble. Et pour profiter des beaux jours, vous apprécierez sa terrasse ainsi que son jardin d'environ 180 m². ? ? Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, en plein coeur de Gien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.