Appartement 1 pièce 40 m² à vendre à Anzin (59410)

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – Rentabilité 6,94 % – 1 Parking Appartement T1 de 39,84 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Anzin (59410). Loué actuellement – Loyer CC : 384.78€ / mois (331.78€ HC + 80,37€ charges) Rentabilité brute : 6,94 % Composition : • séjour avec coin cuisine ; • salle d'eau avec WC ; • parking intérieur. Informations financières : • Loyer CC : 384,78 € / mois (331,78€ HC + 80,37€ charges) • Charges de copropriété : 53€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière : 625€/ an (dont 125€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE : D • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.