Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Cambrai (59400)

WATREMEZ IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de standing de 58 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et confortable. Très lumineux et exposé plein sud, cet appartement, parfaitement entretenu et aménagé avec goût, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un agréable salon/salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privé, offrant un véritable confort au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement ou simplement pour profiter d'un logement confortable et soigné. Menuiseries alu triple vitrage avec volets motorisés. Contact direct : Franck Wecxsteen. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Procédure en cours : Ravalement de façade. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.