Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Aussac-Vadalle (16560)

Maison de plain-pied, très fonctionnelle avec un beau terrain sur la commune d'Aussac-Vadalle. Idéale pour une vie de famille au calme, elle se compose d'une entrée sur une agréable pièce de vie, très lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, pour plus de convivialité. Un cellier très pratique relie la cuisine au garage. La partie nuit est séparée par un couloir qui dessert les trois chambres, le bureau, la salle d'eau et les wc. La maison dispose également d'un jardin clôturé (sauf absence de portail), et d'une grande terrasse à l'arrière côté sud. Une maison pratique, au calme de la campagne, avec du potentiel et de beaux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Le tout à 25 min de la Gare d'Angoulême. Contactez dès aujourd'hui les experts de Demeures et Patrimoine pour visiter cette maison et laissez-vous guider vers la réalisation de votre projet. Virginie DEROUET [Coordonnées masquées] Agent commercial rsac 838456234 AGENCE DEMEURES & PATRIMOINE Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Virginie DEROUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838456234