Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Moutiers-Sur-Le-Lay (85320)

À VENDRE – LES MOUTIERS-SUR-LE-LAY – MAISON 95 m² – 2 CHAMBRES + BUREAU 173 250 € HAI Dans un lotissement calme, découvrez cette maison construite en 1983, d'environ 95 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 920 m², sans vis-à-vis. Elle offre : • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • 2 chambres, dont une avec salle d'eau et sèche serviettes • 1 bureau • Une terrasse avec store banne • 2 garages • Cellier, cave et grenier Les + : Forage et arrosage automatique Alarme Deux garages Maison en bon état et fonctionnelle Une maison agréable et fonctionnelle, avec de nombreux équipements et un beau terrain, à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie Guerreiro, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2025AC00010 ADC 85[Coordonnées masquées]00 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 8[Coordonnées masquées]034, carte professionnelle T N° CPI 85[Coordonnées masquées]00 024 CCI de la Vendée. Mandat N° RLTY_T_651 Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2770€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Date de réalisation des diagnostics : 24/09/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr