Labruguiere - maison de village

Labruguière - découvrez cette charmante maison de village en pierres, construite vers 1920 et entièrement rénovée, offrant environ 162 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète cet espace.L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol offre de belles possibilités de rangement avec un espace chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un emplacement permettant de stationner un véhicule. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets PVC battants et de volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2026, complétée par un poêle à granulés. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Construite en pierres elle est située dans un hameau au calme, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des services de Labruguière. Un bien familial aux volumes généreux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au [Coordonnées masquées]. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le Tarn et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.