Compiègne – Charmant duplex 3 pièces avec vue sur l'Oise

Idéalement situé, en plein cœur du centre-ville de Compiègne, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex, lumineux et en bon état, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille. Les atouts majeurs du bien : - Faibles charges de copropriété : Seulement 40 € par mois soit 480 € / an. - Surface et luminosité : Ses 65,11 m² sur deux niveaux offrent de beaux volumes et une agréable lumière naturelle. - Luminosité et vue sur l'eau : Sa double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est) et ses beaux volumes offrent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, accompagnée d'une belle vue dégagée sur l'Oise. - Vie de quartier centrale : Un quotidien facilité par la proximité des commerces, des transports et de la gare, permettant de tout faire à pied. Agencement et prestations : Situé dans une résidence construite en 1994, l'appartement comprend : - Un séjour convivial - Deux chambres - Une salle de bain avec WC - Un WC séparé - Une cave privative - Un chauffage individuel au gaz (chaudière récente) Stationnement : Possibilité d'acquérir en option une place de parking privative située au sein d'un espace sécurisé. DPE : Classe D / GES : Classe D Une opportunité à saisir rapidement : contactez-nous pour organiser votre visite ! Bien proposé à la vente par Yohann PAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le n°101 792 471. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10190