T3 traversant 65 m² 2 balcons cave Rumilly

À découvrir à Rumilly, cet agréable appartement T3 de 65 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec digicode. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'espace de vie, d'environ 25 m², réunit séjour, espace repas et une cuisine équipé avec électroménager et balcon. Un espace convivial et lumineux qui constitue le cœur de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une très belle chambre d'environ 16 m² avec son propre balcon avec une vue dégagée sur les montages. Sa superficie offre notamment un beau potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer facilement un espace nuit confortable avec bureau, dressing ou coin détente selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Une cave privative d'environ 5 m², attenante au lot, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Proche de toutes les commodités et à moins de 5 mn de l'école primaire, collège et lycée. Central à 30 mn d'Annecy et Aix les bains. Les + du bien 65 m² loi Carrez Appartement traversant 2ᵉ étage Belle luminosité Vue dégagée sur les montagnes Séjour / repas / cuisine d'environ 25 m² 2 chambres d'environ 16 et 11.50 m², 2 balcons Salle d'eau avec douche WC séparés Cave privative d'environ 5 m² Copropriété sécurisée avec digicode DPE : F – 296 kWh/m²/an GES : F – 78 kg CO₂/m²/an Prix de vente : 179 000 € honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 15/10/2026 par Jean-Claude Pinhel [Coordonnées masquées], RSAC 900820259 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains