Ferme de caractère – 14 hectares – Deux habitations – Secteur Messimy

Ferme de caractère – 14 hectares – Deux habitations 350m2 – Messimy Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI (coordonnées directes sur la dernière photo) vous proposent en exclusivité cette propriété ancienne bâtie en 1807, située sur les hauteurs de Messimy, dans un environnement naturel préservé offrant une vue panoramique sur la chaîne des Alpes. L'ensemble s'étend sur 14 hectares répartis en plusieurs parcelles et comprend une ferme ancienne, deux maisons d'habitation, dont l'une actuellement louée à un gardien, ainsi que plusieurs dépendances et espaces annexes. La maison principale est habitable en l'état et classée D au DPE, la maison principale conjugue les éléments d'origine de la bâtisse — pierre, poutres apparentes, cheminées, four à pain et cuisine ancienne fonctionnelle — avec un chauffage par pompe à chaleur. Dans la cour de la maison principale se trouve également un puits naturel, élément directement intégré à l'histoire et à la configuration de la propriété. Les terrains, en partie naturels et rocheux d'une superficie et configuration qui permettent d'envisager différents usages : accueil de chevaux ou d'ânes, espaces de parcours, culture spécialisée sur les secteurs qui s'y prêtent, notamment le safran, ou projet tourné vers l'accueil touristique. La présence de deux habitations, de dépendances et d'un foncier d'environ 14 hectares permet également d'envisager des projets de gîte ou de chambres d'hôtes, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Une propriété pour un projet recherchant des bâtiments anciens, de grands espaces naturels et plusieurs possibilités d'usage, à proximité de l'agglomération lyonnaise. Localisation précise et informations complémentaires communiquées après échange sur le projet d'acquisition. Superficies : + Maison principale 206m2 habitables et 423m2 au total + Séjour 54m2 + Suite parentale 30m2 + Garage 40m2 + 3 caves dont une de 47m2 + Maison du gardien 123m2 habitables et 148m2 au total + Séjour - cuisine 35m2 + Suite parentale 21m2 + Annexes : grange et garage + Plusieurs places de parking extérieures