Exclusivité - Entraigues – Maison plain-pied 4 chambres

À Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2004, idéalement située à proximité du centre du village et de la gare routière. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager facilement un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 378 m², arboré et facile d'entretien, avec une terrasse d'environ 18 m² et son barbecue, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Un garage de 15 m² ainsi qu'un abri de jardin maçonné de 7 m² viennent compléter l'ensemble. Pour davantage de confort au quotidien, la maison bénéficie également d'un forage, de moustiquaires et d'un système d'alarme. Une maison de plain-pied complète, avec 4 chambres et extérieur, à découvrir sur Entraigues-sur-la-Sorgue. Les + : plain-pied • 4 chambres • garage • climatisation réversible • cheminée • terrasse • forage • proximité centre et transports ° charges de copropriété 6 euros /mois Référence annonce:AO032 Prix de vente : 295 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (159 kWh/m²/an) Classe climat: B 6 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 € et 1780 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils