Exclusivité Appartement T3 au pied de Lahitolle et des marais de Bourges et son garage privatif, loué

En exclusivité, au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots avec syndic bénévole, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 92,54 m2, bénéficiant d’une entrée indépendante.
Au premier niveau, il se compose d’un spacieux et lumineux séjour de 32,36 m2 avec balcon, offrant tout le charme de l’ancien grâce à son parquet et sa cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu’une première chambre de plus de 15 m2.
À l’étage, une mezzanine dessert une seconde chambre de plus de 13 m2, disposant de sa salle de bains attenante et de WC.
Un grand garage complète ce bien, permettant le stationnement d’un véhicule ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité du pôle Lahitolle, cet appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail de location nue, pour un loyer annuel de 9 000 €.