Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Saint-Romain-Le-Puy (42610)

EN EXCUSIVITE - SAINT ROMAIN LE PUY - MAISON SUR SOUS SOL - 3 CHAMBRES - 1500M² TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE - Dans un quartier calme à St Romain le Puy. Maison des années 1975 sur environ 1580 m² de terrain constructible, clos et arboré Rénovée au fil des années elle développe environ 140 m² habitables, sur sous-sol complet avec buanderie, atelier, chaufferie, garage 2 voitures . Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine semi-ouverte sur un espace repas, 1 chambre avec rangement , salle de douche rénovée , 1 WC indépendant. Aux combles aménagées, 2 chambres, 1 salle de jeu spacieuse et 1 salle d'eau WC. Fenêtres double vitrage, volets roulants. Chauffage central chaudière bois relais fioul. Cette maison bien entretenue saura vous séduire par son potentiel. Ses petits + : -Cage de monte charge/ascenseur construite par l'extérieur donnant accès jusqu'aux combles. -Son environnement calme -Son accès en pente douce pour arriver au niveau principal -Son état général -Son terrain plat Travaux à prévoir: -Rafraichissement personnel -Isolation -VMC DPE F /GES C L'audit sera fait pour la vente Son prix: 245 000 € FAI [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France