Maison 3 pièces 91 m² à vendre à Saint-Junien (87200)

EXCLUSIVITÉ– Maison de ville de 91 m² à Saint-Junien Et si votre prochain projet se trouvait au cœur de Saint-Junien ? En exclusivité, découvrez cette maison de ville d'environ 91 m², offrant une configuration agréable et fonctionnelle, avec deux chambres, un garage et une pièce de vie confortable. Répartie sur deux niveaux, elle propose sur la partie haute, accessible par cinq marches, une cuisine, une salle d'eau et un garage. La partie basse accueille quant à elle un salon-salle à manger, deux chambres et un WC. Son emplacement en ville permet de profiter facilement des commerces et des services du quotidien. Une situation particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant privilégier la proximité et la simplicité de vie. Le bien bénéficie d'un DPE classé D, d'une VMC neuve et les joints des deux Velux ont été récemment remplacés. La taxe foncière est de 1 046 €. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, cette maison mérite votre attention. Son garage, ses 91 m² et sa situation centrale offrent une base intéressante pour différents projets. À noter : le bien ne dispose pas de terrain ni de jardin. Un choix qui peut justement convenir à ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie en ville sans avoir à entretenir d'espace extérieur. Une maison qui se découvre pleinement lors d'une visite : venez apprécier sa configuration, ses volumes et son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nicolas Barateau au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] RSAC : 932777225 - Facebook : Nicolas Barateau immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France