Réf : 2342 - Vente Appartement 3 Pièces avec terrasse et superbe vue sur le Port !

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, au calme, sur l'île privative et sécurisée des Marinas. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu. Au 2ème et dernier étage, découvrez ce très bel appartement 3 PIECES avec MEZZANINE basse et TERRASSE exposée à l'OUEST, offrant une superbe vue sur le Port. Très lumineux et traversant, cet appartement de 56,3 m² habitables (80,25 m² au sol) comprend : - Une jolie salle d'eau avec fenêtre et lave-linge, une chambre cabine avec fenêtre, une véritable chambre climatisée avec fenêtre et placards, WC indépendants, une grande pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, une mezzanine basse de 12 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un couchage d'appoint. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse de 11 m², équipée d'un store banne électrique. Climatisation réversible, volet roulant électrique et menuiseries double vitrage pvc et alu. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. Possibilité d'obtenir la jouissance exclusive d'un PONTON. Emplacement exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Honoraires à la charge du vendeur.