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Maison familiale avec vie de plain-pied et jardin clos

Publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

72300
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Sable-Sur-Sarthe
Surface
Surface
119 m²
Terrain
Terrain
726 m²
Pièces
Pièces
5

Agréable maison familiale dans le centre-ville de Sablé sur Sarthe, idéalement située à seulement 5 minutes des commerces, d’un centre commercial et des écoles.
Confortable et fonctionnelle, elle offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée ainsi qu’un séjour-salle à manger avec cheminée insert. Une grande chambre lumineuse, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
La maison bénéficie également d’une véranda lumineuse, agréable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Attenant à l’habitation, un cellier offre un potentiel intéressant et pourrait facilement devenir, selon les besoins, une quatrième chambre de plain-pied, un bureau ou une pièce supplémentaire.
À l’extérieur, une cour et un joli jardin entièrement clos permettent de profiter d’un espace sécurisé et facile à vivre. Une remise ainsi qu’un garage avec espace de rangement complètent la propriété.
Une cave sous partie apporte enfin un espace de stockage supplémentaire.
Notre avis : une maison agréable et évolutive, particulièrement adaptée à une famille grâce à ses trois chambres, sa vie de plain-pied, sa véranda et son jardin clos. La possibilité de créer facilement une quatrième chambre au rez-de-chaussée constitue un véritable atout.

Honoraires

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Pourcentage acquéreur :
6,45 %
Montant acquéreur :
10 000 €
Montant vendeur :
10 000 €
Montant partagé :
10 000 €
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 €

1 387 €/m²

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